Van Starkenborghstraat 73, Groningen

NIEUWE WOONPLANNEN?

Deze lichte en perfect gemoderniseerde jaren '30 benedenwoning aan de Van Starkenborghstraat 73, gelegen in de geliefde wijk Helpman, biedt een charmante en praktische leefomgeving. Met een ruime, zonnige tuin op het zuidwesten en maar liefst 106 m² woonoppervlak, is dit een woning om direct verliefd op te worden. Instapklaar, energiezuinig (energielabel B) en met oog voor detail gerenoveerd – hier kun je zo intrekken! En met 3 slaapkamers natuurlijk prima geschikt voor een gezin, stel of vanwege een compleet woonprogramma op de begane grond ook voor de (jong)senior.

LOCATIE EN VOORZIENINGEN:
Winkelcentrum Helpman: 5 minuten lopen
Centrum Groningen: 10 minuten fietsen
Openbaar vervoer: diverse bushaltes op loopafstand
Scholen en kinderopvang: Op korte afstand bereikbaar
Uitvalswegen A28 en Ring Groningen: binnen enkele minuten bereikbaar
Geniet van de rust in een sfeervolle en rustige straat

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree in ruime hal (ca. 11m2) met originele terazzovloer;
Grote, lichte woonkamer (ca. 34 m2) met openslaande deuren naar de zonnige tuin
Open keuken (ca. 8 m2) met moderne inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, combi-oven, koelkast, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat;
Drie slaapkamers van ca. 12 m2, 13 m2 en 7 m2 en waskast;
Luxe badkamer (ca. 9 m2) met douchehoek, ligbad, dubbele wastafel en designradiator;
Modern wandcloset;
Ruime kelder (ca. 9 m2).

TUIN:
De besloten achtertuin ligt op het zuidwesten met een praktische stenen berging (ca. 2,00 x 1,85 m).

PARKEREN:
Parkeren is openbaar en met vergunning.

STERKE PUNTEN:
Instapklaar en met oog voor detail gerenoveerd;
Voorzien van zes zonnepanelen en lage temperatuur radiatoren;
Moderne keuken, badkamer en toilet;
Geïsoleerde beglazing;
Energiezuinig en duurzaam wonen (energielabel B);
Sfeervolle houten vloer en originele paneeldeuren.

Benieuwd hoe dit appartement past in jouw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ontdek het zelf!